建设单位在项目建设期间形成的管理要求

建设单位不同于勘察设计单位、施工单位、监理单位,它是项目建设过程的管理方,也就是建设工程合同的甲方、项目法人。建设单位也不等同于业主。业主是建设形成的实体(物权)的所有者,即建设项目接受单位。如果业主直接负责项目的建设,那么业主就是建设单位;如果业主或第三方出资,由项目法人建立的单位实际管理建设全过程,那么这个实际管理建设项目的单位就是建设单位。《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》(DA/T28)第4.1条规定“项目建设单位(业主、项目法人)负责组织、协调和指导勘察设计单位、施工单位和监理单位编制项目竣工文件和整理项目文件”。

建设单位在项目建设期间形成的会计档案需要移交给建设项目接受单位的,参照新《管理办法》第二十四条处理。